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Die Hypothekaranstalten (Bodenkreditanstalten) In Deutschland und Osterreich-Ungarn

Die Hypothekaranstalten (Bodenkreditanstalten) In Deutschland und Osterreich-Ungarn

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Excerpt from Die Hypothekaranstalten (Bodenkreditanstalten) In Deutschland und Osterreich-Ungarn: Deren Hypothekargeschaft, Geschichte, Entwicklung und Statistik

Der Grund und Boden und alles, was von Menschenhand darauf errichtet und geschaffen wurde, war schon von alters her als das sicherste irdische Gut geschatzt und begehrt, als ein Gut, dem der Mensch einen regelmalzigen Ertrag zur Bestreitung seines Lebensunterhaltes abzuringen vermag.

Der langst erkannte hohe VVert des unbeweglichen Besitzes wurde aber erst zum wahren Segen der Menschheit, nachdem es gelang, ihn als Geldund Kreditquelle zu erschlielsen und auf diese XVeise den an sich immobilen Besitz zur Steigerung des Ertrages zu mobilisieren.

Diese, die Kultur und XVohlfahrt fordernde Umwertung und Aus nutzung des unbeweglichen Besitzes hat eine hohe Bedeutung erlangt fur alle Arten geschaftlicher Unternehmungen und fur die diese fordern den Bestrebungen des menschlichen Geistes. Aus einem auf kleine Kreise beschrankten, durch veraltete Anschauungen eingeengten Zweige des Kreditverkehres wurde der Bodenkredit durch Schafkung eines geordneten Grundbuchswesens und wohlorganisierter Kreditanstalten unter weiten Gesichtspunkten zu einem fast alle Arten menschlicher Tatigkeit beruhrenden und befruchtenden Geldbeschaffungsmittel.

Die gro?e, allumfassende XVichtiglceit des Bodenkredites fand bei Errichtung der ExporpAkadeniie des k. k. osterreichischen Handels-Museums in XVien auch in der Abhaltung von Spezialkursen uber das sparkassen-, klypothelcais und Pfandbriefwesen seinen Ausdruck.

Die vorliegende Arbeit entsprang dem BeJurfnisse nach geeigneten Lehrbehelfen fur die Horer dieser Kurse und dem Mangel an derlei Werken zu Studienzweeken.

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