Ozon logo Ozon Club logo
Журналы

Последний раз приехала в Грузию в апреле, в самый пик эмиграции, и прошла через все сложности — искала квартиру в аренду, выбирала медицинскую страховку и обустраивала быт на новом месте. Рассказываю, к чему вам нужно быть готовым, если хотите переехать, и как решить возникающие проблемы. 

Где жить: Тбилиси или Батуми?

Здесь важно разобраться, что вам ближе — столичная «движуха» или компактность города, спокойствие и жизнь на берегу Чёрного моря.   

Население Тбилиси — 1,2 млн человек. По местным меркам, это мегаполис. Есть большой и красивый старый город, другие районы с историей, парки, метро, но что ещё заметнее его отличает от Батуми — множество ресторанов, клубов, торговых центров, спортивных секций, мероприятий. Скучно не будет. А вот хороший климат — расхожее заблуждение. Тем, кто тяжело переносит жару, будет непросто. Почти всё прошлое лето стояло +40-45С, когда невозможно было выходить из дома. Зимой бывает и снег, но обычно он сразу тает. Температура в январе-феврале в среднем +5-7С, а по ночам держится небольшой минус. Сильные ветра, дожди и пасмурность — это самое неприятное в тбилисских зимах.   

Батуми - города более провинциальный (170 тыс. жителей). Например, моя знакомая ради шопинга специально отправляется в столицу. Зато в Батуми море и 8-километровая набережная, по которой я очень люблю гулять, а кто-то там бегает, катается на велосипеде или самокате. Купаться комфортно примерно с 15 июня по 15 сентября. В это время в городе много туристов — приезжают в основном грузины, турки, армяне, русские, белорусы и украинцы. В заведениях и на пляжах — не протолкнуться. В межсезонье, а особенно зимой, город пустеет. Погода становится очень промозглой.    

 

В Грузии очень любят собак, на улицах их огромное количество. Фото: Анна Змановская

Где искать квартиру, и во сколько она обойдётся?

Самое главное, что нужно знать об аренде недвижимости в Грузии — агенту, или, как здесь говорят, маклеру, комиссию платит арендодатель, а не арендатор. Поэтому если вам предлагают услуги по поиску квартиры за деньги, вежливо откажитесь. Вы легко это сделаете бесплатно:

Тбилиси - это колоритные улицы, дворы и фантастические виды. Фото: Анна Змановская

При подписании договора вы вносите плату за первый и последний месяцы. Обычно контракт рассчитан на 6-12 месяцев. Можно найти варианты и на более короткий срок, но, как правило, они стоят дороже. На что важно обратить внимание при поиске:

  • наличие кондиционера (летом без него невозможно);
  • центральное отопление (всё отопление в Грузии на газу, поэтому так называемое центральное отопление — не то же самое, к чему мы привыкли в России, но это самая современная система — по трубам и батареям течёт вода, которая нагревается с помощью газового бойлера);
  • не тбилисский дворик (таких вариантов много в старом городе, когда с соседями единый двор и балкон, откуда все входят в квартиры. Это значит, что каждый житель дома будет знать, с кем и когда вы пришли, что принесли с собой и что будете готовить на ужин — никакой приватности). 
Вид из моего окна. Фото: Анна Змановская

Рынок недвижимости Тбилиси (говорю именно о столице, поскольку хорошо знакома с ситуацией в ней) за последнее время изменился. Цены выросли в 3-4 раза. Если раньше за 350-450 долларов можно было снять большую двухкомнатную квартиру с современным ремонтом в хороших районах (речь идёт о самом центре — Мтацминда, и ближайших к нему престижных локациях — Ваке и Сабуртало), то сейчас это в принципе миниальная стоимость, независимо от состояния и месторасположения жилья. И хотя наплыв приезжающих снизился, цены не спешат откатиться. Пожалуй, только не стало совсем неадекватных объявлений, когда «убитую» квартиру на окраине сдавали за 1000 долларов. 

Национальная валюта Грузии — лари. На момент написания статьи (июнь 2022) 1 лари ≈ 19 рублей. Некоторые цены в статье я даю в долларах, поскольку говорить о стоимости квартиры, машины и другой крупной покупке здесь принято в американской валюте. Платите вы при этом по договорённости — как в лари, так и в долларах. 

Такие виды уже в 20 минутах езды от Тбилиси. Фото: Анна Змановская

В этот раз процесс поиска жилья в Тбилиси напомнил мне московский рынок — хорошие квартиры или квартиры по низкой цене сдаются очень быстро, собственники выбирают, кого хотят видеть, могут отказывать по национальному признаку. Мы с другом сняли однокомнатную квартиру 70 кв.м в районе Сабуртало за 320 долларов. Дом — советская девятиэтажка, ремонт, наверное, 2000-х годов, но всё чистое, а главное — шикарные виды на город на фоне гор. Как мы её нашли? Каждые 5 минут я обновляла сайты с недвижимостью и соцсети. Как только что-то появлялось, мы звонили — и некоторые варианты уже были сданы. Переговорами с собственниками и агентами занимался мой спутник, поскольку он местный — сейчас это огромный бонус. Моя подруга столкнулась с тем, что ей напрямую говорили: «русским не сдаём». В итоге за две недели она нашла маленькую однокомнатную, тоже в Сабуртало, за 300 долларов. 

Так что бюджетные варианты всё же есть, но за ними нужно «охотиться». Я бы советовала ориентироваться в среднем на 600-700 долларов за приличную двушку. Около 100 лари у вас будет уходить на коммунальные платежи — летом больше за электричество из-за кондиционера, зимой повышается расход газа, так как нужно отапливать жильё. Домашний интернет (основные операторы — Magti и Silknet) стоит 30 лари за 30 Мбит/с, 40 лари за 40 Мбит/с итд.     

Как открыть счёт в банке и переводить деньги из России?

Иностранцы могут открыть счёт в грузинском банке — Bank of Georgia, TBC, Liberty и других. Год назад я без проблем получила карточку, заполнив маленькую анкету в отделении. С наплывом эмигрантов банки начали ужесточать требования — например, TBC открывает не мультивалютные счета, а только в лари для внутреннего пользования в стране. Порядок действий для всех примерно одинаков — нужно заполнить специальную KYC-форму (know your customer — «знай своего клиента»), указав, зачем вам нужен счёт, сколько и откуда вы планируете получать средств, приложить контракты с работы или выписки из банков, и ждать решения до 5 рабочих дней. 

Российские карты в Грузии не работают. Для первоначальных трат с собой лучше взять доллары и обменять их на месте в лари. Рубли вы тоже обменяете, но курс будет невыгодным. В дальнейшем, если вы получаете зарплату на российскую карту, то переводить её можно SWIFT-переводом (работает только в несанкционных банках) на грузинский счёт (не забудьте уведомить ФНС об открытии счёта за границей). Или пользоваться сервисами денежных переводов, например, «Золотой короной» или Unistream. Отправляете с рублёвой карты, а получаете в Грузии лари или доллары на карту или в отделении. Пока что варианты есть, хотя правила постоянно меняются — некоторые грузинские банки недавно перестали выдавать доллары. 

Что с медициной?

Даже для граждан Грузии практически вся медицина, кроме экстренной, платная. Государственная страховка положена только работникам госсектора, пенсионерам и тем, у кого зарплата ниже 1000 лари. С иностранцев возьмут деньги за всё, включая вызов скорой помощи. Один день в стационаре обойдётся примерно в 100 долларов. Обычный визит к терапевту/гинекологу/офтальмологу в среднем стоит 50-100 лари. Цена зависит от клиники и уровня самого специалиста. Хорошие врачи есть, и их имена передаются из уст в уста, как, впрочем, всё в Грузии. Работает это просто — условно, вам нужен хороший невролог. Вы открываете группы в соцсетях, например, «Взаимопомощь Грузия» или «Тбилиси чат» и кидаете «клич». Вам посоветуют с десяток имён, но чьё-то непременно будет повторяться чаще других. Таким же способом можно найти мастера по газовым колонкам или место, где продают комнатные растения, — в общем буквально всё.

Чтобы быть спокойным на случай экстренных ситуаций, лучше сделать медицинскую страховку. Главное отличие от привычных нам условий — скорая и экстренная госпитализация будут бесплатными, но вот посещение врачей покрывается не полностью, а на 25-90% в зависимости от выбранного тарифа. Зато есть возврат до 90% потраченных денег на лекарства по рецепту лечащего врача. 

Основные страховые компании и цены для иностранцев:

  • Ardi (от 792 до 1596 лари в год);
  • GPI (от 180 до 900 лари в год);
  • IRAO (от 600 до 1320 лари в год);

Моя страховка стоит 1200 лари в год — это максимальный пакет для моей возрастной категории у компании IRAO с возвратом 90% стоимости амбулаторного лечения и 90% — лекарств.

Как получить в Турции ВНЖ: истории эмигрантов
Как получить в Турции ВНЖ: истории эмигрантов
Без ВНЖ в Турции можно находиться до 60 дней подряд

Куда отдать ребёнка: детсады и школы

У меня нет детей, поэтому я не сильно погружена в эту тему. Но чтобы собрать информацию для статьи, я изучила опыт других родителей в телеграм-чате «В Грузии с детьми» — там вы можете задать любые дополнительные вопросы. 

Все государственные детские сады — грузиноязычные. В частных много русскоязычных групп — даже сейчас проблем с местами нет. Цены начинаются от 250 лари в месяц и зависят от питания, числа детей, дополнительных занятий. Один из самых дорогих — садик Montessori Kindergarten — там берут 200-300 долларов в месяц.

В государственных школах есть русскоязычные сектора, где иностранные дети могут учиться бесплатно. Сейчас попасть в них проблематично из-за огромного числа желающих. При этом можно даже не пытаться устроить ребёнка заранее перед приездом — по отзывам родителей, на письма и телефоны никто не отвечает, нужно идти лично по всем школам и узнавать про доступные места в конкретном классе. Более реальный вариант — частные учебные заведения. Например, «Проектор» учит по российской программе — год обучения стоит 6-7 тыс. долларов (оплата в два платежа). «Интеллект-плюс» — по грузинской, там цена 370 лари в месяц. European school — 10 тыс. евро в год. Georgian-American school — 6 тыс. долларов в год. 

ВНЖ и гражданство: как получить и нужны ли они?

Россияне могут находиться в Грузии 365 дней без визы, потом выехать из страны хоть на 1 час и снова жить в течение года. Поэтому вопрос с получением ВНЖ остро не стоит. Принципиально никаких преимуществ этот статус не даёт. Из плюсов — с видом на жительство можно подавать документы на шенгенскую или американскую визы, без него — не получится. А ещё, например, поехать в Турцию на авто с грузинскими номерами может только гражданин Грузии и обладатель ВНЖ.

Для получения ВНЖ есть разные основания, вот некоторые из них:

  • приобретение недвижимости стоимостью от 100 тыс. долларов;
  • трудовой договор с компанией или собственный бизнес с оборотом более 50 тыс. лари в год;
  • учёба (например, дети, учащиеся в школе, получают вид на жительство) и объединение семьи (вы как родители ребёнка с ВНЖ тоже можете запросить этот статус). 

Претендовать на гражданство, если у вас нет грузинских корней, гораздо сложнее. Так, например, даже после свадьбы с местным/местной сначала выдаётся постоянный ВНЖ, а для получения гражданства должно пройти 5 лет. А без замужества/женитьбы должно пройти не менее 10 лет с того момента, как у вас ВНЖ. И ещё одно препятствие на пути к новому паспорту — нужно сдавать экзамен на знание грузинского языка и истории. По юридическим вопросам лучше обращаться к местным русскоязычным адвокатам.

Сколько денег нужно на жизнь?

В Грузии недёшево. Этот популярный миф давно уже не соотносится с реальностью. Ежедневная продуктовая корзина выходит или столько же, как в Москве, или даже дороже. Например, я покупаю (напомним, что на июнь 2022 года 1 лари ≈ 19 рублей):

  • молоко — 3,75 лари/литр;
  • яйца — 3,95 лари/10 штук;
  • хлеб бутербродный — 3 лари;
  • масло подсолнечное — 9 лари;
  • масло сливочное — 8 лари;
  • макароны — 4 лари; 
  • говядина без кости — 25 лари/кг;
  • черешня в сезон — 5 лари/кг;
  • клубника в сезон — 5 лари/кг.

Сэкономить можно, если ходить на рынок. Но я делаю покупки в супермаркетах и фруктово-овощных лавках у дома. 

В ресторанах дёшево стоят только хинкали — около 1,2 лари/штука, и домашнее вино — 10-15 лари за литр. Хачапури обойдётся в 15-20 лари. Шкмерули (курица в сливочно-чесночном соусе) или оджахури (жареные картошка со свининой) тоже 15-20 лари. Стандартная цена на хороший капучино — 10 лари. Здесь даже шутят, что грузины не пьют кофе, потому что он стоит дороже вина.

Транспорт сильно дешевле, чем в Москве. Поездка на метро или автобусе в Тбилиси стоит 1 лари, причём в течение полутора часов можно бесплатно делать сколько-угодно пересадок. Такси по городу в среднем 7-10 лари, в аэропорт — 20 лари. Цены на покупку авто тоже невысокие. В прошлом году мы купили Тойоту Камри 2012 года в хорошем состоянии за 6 тыс. долларов. А вот бензин, наоборот, дороже — 95-й стоит 4 лари.  

Мне хватает 1000 долларов в месяц. На эти деньги я хорошо ем, почти каждый день покупаю кофе, бываю в ресторане каждую неделю, хожу на йогу 2 раза в неделю, занимаюсь теннисом и плачу за квартиру. В месяцы, когда я куда-то езжу, например, на море в Батуми, траты получаются побольше.

Правда ли, что в Грузии не любят русских?

Русскоязычных экспатов всегда было много в Грузии, и к ним относились прекрасно. Весной приехало действительно много россиян. Вы легко можете зайти в кафе, где не будет ни одного местного посетителя. Конечно, такие процессы не могут не пугать население. И на заборах правда можно увидеть надписи с «советами» уезжать домой. Но лично я ни разу не столкнулась с агрессией. Со мной продолжают разговаривать на русском, если знают его, и предлагают помощь, когда она нужна. 

Какие плюсы и минусы жизни в Грузии?

Для меня один из главных плюсов — возможность путешествовать легко, дёшево и разнообразно, несмотря ни на что. Грузия очень компактная, но в то же время природно богатая страна. За пару часов езды от Тбилиси можно оказаться на горнолыжном курорте Гудаури или в Кахетии с прекрасным видом на Алазанскую долину. В 350 км — Батуми и Чёрное море. И ещё тысячи неизведанных локаций. Даже в пандемию мы путешествовали и меньше чувствовали ограничения. А сейчас вновь началась полётная программа лоукостера Wizz Air из Кутаиси в европейские города.

Вид на Алазанскую долину

Тяжело привыкнуть к местному уровню сервиса. Жители Грузии никуда не торопятся и не стремятся заработать все деньги мира. Им важнее чуть раньше прийти домой, чем, например, что-то продать. Даже если магазин работает до 20:00, не удивляйтесь увидеть закрытую дверь за полчаса до этого. На вопрос, где сделать ключ, починить очки или купить ведро, универсальный ответ — на рынке. Маркетплейсов по типу Ozon здесь нет. Зато, пока вы найдёте нужный ларёк на базаре, познакомитесь с половиной города — люди открытые и дружелюбные.

Чуть быстрее я приспособилась к сумасшедшему дорожному движению — переходя на зелёный свет, нужно всегда быть начеку, а в такси не лишним будет пристегнуться даже на заднем сидении. К отключению воды и электричеству тоже отношусь уже как к норме — это происходит раз в месяц, а то и чаще.    

Как доехать и перевезти вещи?

Если вы решились на переезд, то вот несколько способов добраться до Грузии.

Прямого авиасообщения между Россией и Грузией нет. На самолёте удобнее всего лететь с пересадкой в Стамбуле, Минске или Ереване. Авиабилеты выбирайте на Ozon: огромное число авиакомпаний и низкие цены вас приятно удивят. Кроме того, до 99% заказа можно оплатить накопленными баллами.

Чтобы сэкономить, из Армении можно продолжить свой путь не только по воздуху, но и поехать через наземную границу. От автовокзала несколько раз в день курсируют минивены, стоимость билета — 8-10 тыс. драм, в пути до Тбилиси — около 6 часов. Везти с собой все вещи совсем необязательно. Я приехала в Ереван с рюкзаком, а 90 кг отправила перевозкой. В Москве у меня забрали коробки от дома, и через 7 дней я получила их на автовокзале Тбилиси в целости и сохранности. Транспортных компаний много — берут 150-200 рублей за кг. 

Ещё один вариант — долететь до Владикавказа, где прямо в аэропорту вы легко найдёте трансфер примерно за 3 тыс. рублей. До Тбилиси вы поедете по серпантинной Военно-Грузинской дороге с невероятными видами на горы. Расстояние всего около 200 км, но время в пути зависит в первую очередь от очереди на границе — там можно провести и несколько часов. Главное, что никакие документы не нужны — Россия сняла запрет на выезд через грузинский КПП, а Грузия отменила ПЦР-тесты.       

Также через российско-грузинскую границу можно поехать на своём автомобиле. Сразу после КПП следует купить местную страховку. Штраф за её отсутствие — 100 лари. В Грузии автомобиль с российскими номерами может находиться 90 дней, после чего нужно выехать из страны, чтобы обнулить этот срок. Также можно поставить временные грузинские номера и ездить с ними 3 года.