Книги
  • @
  • «»{}∼
Методы массовой оценки

Методы массовой оценки

31783588
5765 руб.
Добавить в корзину
Рекомендуем также
Описание
Российское государство выступает одним из крупнейших участников рынка недвижимости, являясь собственником и арендодателем большого числа объектов, которые служат одним из основных источников дохода бюджетов крупных российских городов в виде дохода от продаж, налоговых и арендных платежей. Для оптимизации бюджетных поступлений государство стремится выставлять свои объекты недвижимости по рыночным ценам. Для определения рыночных стоимостных показателей объектов недвижимости необходимо проведение их оценки. В экономически развитых странах для оценки больших групп объектов эффективно применяется механизм массовой оценки. Система массовой оценки способна обеспечивать получение корректных данных о стоимости большого числа объектов недвижимости, при этом затраты на ее проведение (как финансовые, так и временные) существенно ниже, чем на проведение индивидуальной оценки. В основе массовой оценки лежит экономико-математическая модель, построенная на реальных рыночных данных, отражающая зависимость стоимостных показателей от основных ценообразующих факторов. Работа посвящена разработке системы моделей массовой оценки стоимостных характеристик объектов нежилого фонда.
Ценовое моделирование рынка недвижимости мегаполиса