А потом мы купили студию. Учебник начинающего раннтье, или всё об инвестициях в недвижимость для чайников

Ставлю 5* продавцу: к нему нет претензий, товар был доставлен в срок, цена отличная, книга запакована. Содержание книги НИКАКОЕ. Это может подойти только людям, которые застряли по своему развитию в 00х, но хотят "ворваться" в бизнес с недвижимостью. Основные замечания: 1. Каждая глава и тема описана поверхностно, без инструкций и нюансов. Либо писалось на скорую руку, либо у автора нет полного представления о работе с недвижимостью, либо книга - это "замануха" на курс автора 2. "Первичный взнос", уххххх... любой опытный специалист знает, что правильно - "первоначальный взнос". Как такое выражение могло попасть в книгу? Думаю, либо авто наняла дешёвого редактора (хотя всю книгу пишет, что экономить на подрядчиках нельзя), либо это словочетание идёт от автора, и такой вариант настораживает еще больше 3. "Сегодня ноябрь 2022, я случайно увидела билет от 5 ноября 2016. Надо же, прошло почти 7 лет" что? 7? 7, Карл? Это всё, что нужно знать о математических способностях автора. 4. Далее спойлер. Если не хотите его видеть, то не читайте! У автора (по ее словам) получился хороший доход от курсов по похудению, но продолжать она его не стала, ведь это было "просто задание от коуча". Автор получила хороший доход от посуточной аренды в СПБ, но наступил "не сезон" и вместо попытки на этот период перейти на долгосрочную аренду она бросила всё, продала, сказала "а вот в Москве посутка востребована всегда" и уехала. Далее она уезжает в Москву и занимается долгосроком и флиппингом (но не посуткой), у неё получается и она расхваливает Москву. Автор расхваливает себя как специалиста, который смог подобрать такую недвижимость, которая выросла в цене с 2016 по 2023 в 2 раза. В 2, Карл? Только за 2021й вся недвижимость в стране выросла минимум в 2 раза. Это не заслуги автора, а общая тенденция. Квартиры в СПБ, которые стоили в 2018м 2.5 млн, сейчас можно найти не дешевле 8 млн. Вывод: продавец - молодец, автора не рекомендую